16 Rue Paul Eluard, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et du 0.39 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue Paul Eluard, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 344 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 688 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 213 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Eluard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 16 Rue Paul Eluard se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Eluard par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Eluard se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Riom et 40.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
