3 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Mabrut, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 140 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 844 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 740 mètres
Ventes au 3 Rue Paul Mabrut
Les 2 ventes au 3 Rue Paul Mabrut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Mabrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paul Mabrut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Mabrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Mabrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Mabrut dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Mabrut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 3 Rue Paul Mabrut se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Mabrut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Mabrut se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Riom et 49.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.52 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
