5 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Paul Mabrut, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Paul Mabrut, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Julien Favard à 145 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Vilar à 837 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Paul Mabrut
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Paul Mabrut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Paul Mabrut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Paul Mabrut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Mabrut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Paul Mabrut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Paul Mabrut dans son marché local
Prix du 5 Rue Paul Mabrut par rapport à la voie
Sur Rue Paul Mabrut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 5 Rue Paul Mabrut se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Paul Mabrut par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Paul Mabrut se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Riom et 39.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
