15 Rue Pierre Mazuer, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Mazuer, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Mazuer, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petite Couronne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 300 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bade à 128 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Michel de L'Hospital à 618 mètres
- - Lycée Innovant Ambition Numérique, Lycée Virlogeux Riom à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 1079 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Mazuer
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Mazuer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Mazuer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Mazuer, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Mazuer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Mazuer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Mazuer dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Mazuer par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mazuer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 15 Rue Pierre Mazuer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Mazuer par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Mazuer se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Riom et 14.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Mazuer à Riom
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Mazuer est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Riom, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom a augmenté de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.
