38 Rue Saint Amable, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 239 € à 2 019 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Saint Amable, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 et de 0.18 % à celui du n°38 ter.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 38 Rue Saint Amable, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 0 local - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 97 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 908 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 194 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 194 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 775 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Amable

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Amable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue Saint Amable(1 659€)

38 ter Rue Saint Amable(1 658€)

34 Rue Saint Amable(1 646€)

32 Rue Saint Amable(1 624€)

38 bis Rue Saint Amable(1 658€)

1 Rue Marengo(1 664€)

3 bis Rue Marengo(1 657€)

Prix du 38 Rue Saint Amable dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Amable par rapport à la voie

Sur Rue Saint Amable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 38 Rue Saint Amable se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Amable par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Amable se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Riom et 24.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.