1 Rue Marengo, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 664 €

de 1 241 € à 2 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marengo, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 7.45 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Marengo, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 44 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 87 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 912 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 908 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 184 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 185 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 766 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Marengo(1 657€)

11 Rue Marengo(1 798€)

38 ter Rue Saint Amable(1 658€)

38 Rue Saint Amable(1 661€)

38 bis Rue Saint Amable(1 658€)

2 Rue Anne Dubourg(1 656€)

Prix du 1 Rue Marengo dans son marché local

Prix du 1 Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 1 Rue Marengo se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marengo par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marengo se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Riom et 24.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.