3 bis Rue Marengo, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 236 € à 2 013 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Marengo, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 et de 7.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Rue Marengo, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Horizon à 85 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 915 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 180 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 180 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 760 mètres
- Ecole primaire Maurice Genest à 126 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marengo

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marengo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Marengo(1 664€)

11 Rue Marengo(1 798€)

38 ter Rue Saint Amable(1 658€)

38 Rue Saint Amable(1 661€)

6 Rue Anne Dubourg(1 664€)

38 bis Rue Saint Amable(1 658€)

Prix du 3 bis Rue Marengo dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Marengo par rapport à la voie

Sur Rue Marengo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 bis Rue Marengo se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Marengo par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Marengo se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Riom et 24.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.