32 Rue Sirmon, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sirmon, affiche un prix moyen de 2 059 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Sirmon, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 183 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1108 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 190 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 636 mètres
- - Ecole primaire Maurice Genest à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sirmon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sirmon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sirmon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sirmon, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sirmon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sirmon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sirmon dans son marché local
Prix du 32 Rue Sirmon par rapport à la voie
Sur Rue Sirmon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 946 €/m². Avec un prix moyen de 2 059 €/m², le 32 Rue Sirmon se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sirmon par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sirmon se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Riom et 26.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
