13 Rue Verger Fleuri, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Verger Fleuri, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°15 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Rue Verger Fleuri, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone d'Activités Sud.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Fêtes à 203 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Pierre Joël Bonté à 173 mètres
- - Collège Pierre Mendès France à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Joël Bonté - Lycée des métiers des sciences et techniques de l'habitat et des travaux publics à 173 mètres
- - Ecole maternelle René Cassin à 620 mètres
- - Ecole élémentaire René Cassin à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Verger Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Verger Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verger Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Verger Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Verger Fleuri dans son marché local
Prix du 13 Rue Verger Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue Verger Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 13 Rue Verger Fleuri se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Verger Fleuri par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Verger Fleuri se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Riom et 62.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
