1 Rue Victor Basch, 63200 Riom
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.28 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Victor Basch, 63200 Riom
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 223 mètres
- - Riom - Châtel-Guyon à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 908 mètres
- - Collège Michel de L'Hospital à 388 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 399 mètres
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 975 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Victor Basch, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 1 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 1 Rue Victor Basch se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Victor Basch par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme
À Riom, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Victor Basch se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Riom et 61.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riom a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 0.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au premier semestre 2020 à 2 524 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 382 €/m² sur la période récente.
