5 Rue Victor Basch, 63200 Riom

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 773 €

de 1 364 € à 1 917 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 5 Rue Victor Basch, 63200 Riom, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 5 Rue Victor Basch, 63200 Riom

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Louis de la Brosse à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 239 mètres
- Riom - Châtel-Guyon à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Marie Laurencin à 898 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 384 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie à 383 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 960 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame des Arts et du Sacré-Coeur à 59 mètres

Ventes au 5 Rue Victor Basch

Les 2 ventes au 5 Rue Victor Basch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 avril 2021

36 500 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.8 m²

5 Rue Victor Basch, 63200 Riom

27 octobre 2021

66 300 €(1 876 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.34 m²

5 Rue Victor Basch, 63200 Riom

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Victor Basch(1 760€)

7 Rue Victor Basch(1 911€)

4 Rue Victor Basch(1 799€)

6 Place Malouet(1 759€)

10 Impasse Malouet(1 932€)

9 Place Malouet(1 717€)

Prix du 5 Rue Victor Basch dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à la voie

Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 5 Rue Victor Basch se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Basch par rapport à Riom et à Puy-de-Dôme

À Riom, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Basch se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Riom et 19.08 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Riom baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 640 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 970 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 798 €/m² sur la période récente.