3 allée André Guinard, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 allée André Guinard, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Bezance à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 543 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée André Guinard
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée André Guinard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée André Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée André Guinard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée André Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée André Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 allée André Guinard à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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