4 allée André Guinard, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée André Guinard, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 allée André Guinard, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bezance.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 183 mètres
Ventes au 4 allée André Guinard
Les 2 ventes au 4 allée André Guinard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 allée André Guinard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 allée André Guinard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 allée André Guinard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 allée André Guinard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée André Guinard dans son marché local
Prix du 4 allée André Guinard par rapport à la voie
Sur allée André Guinard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 227 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 4 allée André Guinard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée André Guinard par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 allée André Guinard se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 36.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.92 % sur 1 an et baissé de 12.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
