6 bis boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis boulevard du Chauffour, affiche un prix moyen de 1 935 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis boulevard du Chauffour
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis boulevard du Chauffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis boulevard du Chauffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis boulevard du Chauffour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis boulevard du Chauffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis boulevard du Chauffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis boulevard du Chauffour dans son marché local
Prix du 6 bis boulevard du Chauffour par rapport à la voie
Sur boulevard du Chauffour, le prix moyen des appartements s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 6 bis boulevard du Chauffour se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis boulevard du Chauffour par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis boulevard du Chauffour se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 7.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis boulevard du Chauffour à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 6 bis boulevard du Chauffour est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
