boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard du Chauffour, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 933 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF boulevard du Chauffour
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard du Chauffour dans son marché local
Prix boulevard du Chauffour par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard du Chauffour se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 4.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard du Chauffour à Romagnat
Le loyer moyen estimé boulevard du Chauffour est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard du Chauffour
Les ventes enregistrées boulevard du Chauffour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard du Chauffour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2353 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 450 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard du Chauffour
Adresses boulevard du Chauffour
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard du Chauffour, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 96 650 € au boulevard du Chauffour à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 416 € en assurant vous-même les visites, ou 1 208 € si le professionnel les prend en charge.
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