2 chemin de Giroux, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Giroux, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 6.42 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 chemin de Giroux, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Giroux
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Giroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin de Giroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 chemin de Giroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Giroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Giroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Giroux dans son marché local
Prix du 2 chemin de Giroux par rapport à la voie
Sur chemin de Giroux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 2 chemin de Giroux se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Giroux par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Giroux se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 37.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
