2 impasse Clair Matin, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Clair Matin, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 impasse Clair Matin, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couthon à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 196 mètres
Ventes au 2 impasse Clair Matin
Une vente a été recensée au 2 impasse Clair Matin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse Clair Matin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Clair Matin dans son marché local
Prix du 2 impasse Clair Matin par rapport à la voie
Sur impasse Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 2 impasse Clair Matin se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Clair Matin par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Clair Matin se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 92.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
