rue Alix de Tocqueville, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Alix de Tocqueville, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 993 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 125 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF rue Alix de Tocqueville
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Alix de Tocqueville dans son marché local
Prix rue Alix de Tocqueville par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements rue Alix de Tocqueville se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 1.43 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Alix de Tocqueville à Romagnat
Le loyer moyen estimé rue Alix de Tocqueville est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Alix de Tocqueville
Les ventes enregistrées rue Alix de Tocqueville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Alix de Tocqueville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2951 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 354 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Alix de Tocqueville
Adresses rue Alix de Tocqueville
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Alix de Tocqueville, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au rue Alix de Tocqueville à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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