4 impasse de la Vigneraie, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 impasse de la Vigneraie, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 impasse de la Vigneraie, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 540 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 520 mètres
Ventes au 4 impasse de la Vigneraie
Une vente a été recensée au 4 impasse de la Vigneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse de la Vigneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse de la Vigneraie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Vigneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse de la Vigneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse de la Vigneraie dans son marché local
Prix du 4 impasse de la Vigneraie par rapport à la voie
Sur impasse de la Vigneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 4 impasse de la Vigneraie se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse de la Vigneraie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse de la Vigneraie se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 15.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 050 € au 4 impasse de la Vigneraie à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge.
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