rue du Limousin, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Limousin, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 992 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Limousin dans son marché local
Prix rue du Limousin par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Limousin se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 10.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Limousin à Romagnat
Le loyer moyen estimé rue du Limousin est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Limousin
Les ventes enregistrées rue du Limousin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Limousin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tocqueville à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2865 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Limousin
Adresses rue du Limousin
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Limousin, classées par tranches de numéros.
