15 impasse des Cerisiers, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 impasse des Cerisiers, affiche un prix moyen de 1 695 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 impasse des Cerisiers, 63540 Romagnat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caves à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 15 impasse des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 15 impasse des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 impasse des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 impasse des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 impasse des Cerisiers dans son marché local
Prix du 15 impasse des Cerisiers par rapport à la voie
Sur impasse des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 15 impasse des Cerisiers se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 impasse des Cerisiers par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 impasse des Cerisiers se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 6.2 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 impasse des Cerisiers à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 15 impasse des Cerisiers est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.64 % sur 1 an et augmenté de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
