avenue de la République, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue de la République, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 640 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
41 ventes DVF avenue de la République
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue de la République dans son marché local
Prix avenue de la République par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements avenue de la République se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 18.89 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue de la République à Romagnat
Le loyer moyen estimé avenue de la République est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue de la République
Les ventes enregistrées avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Caves à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2940 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue de la République
Adresses avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue de la République, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 000 € au avenue de la République à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 050 € en assurant vous-même les visites, ou 1 025 € si le professionnel les prend en charge.
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