1 impasse des Mancenilles, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Mancenilles, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 impasse des Mancenilles, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Mancenilles
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Mancenilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Mancenilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Mancenilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Mancenilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Mancenilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Mancenilles dans son marché local
Prix du 1 impasse des Mancenilles par rapport à la voie
Sur impasse des Mancenilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 1 impasse des Mancenilles se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Mancenilles par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Mancenilles se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 42.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
