2 impasse des Mancenilles, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse des Mancenilles, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 impasse des Mancenilles, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BB, - Parcelle n°1775 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Opme à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 275 mètres
Ventes au 2 impasse des Mancenilles
Une vente a été recensée au 2 impasse des Mancenilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse des Mancenilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse des Mancenilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Mancenilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse des Mancenilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse des Mancenilles dans son marché local
Prix du 2 impasse des Mancenilles par rapport à la voie
Sur impasse des Mancenilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 impasse des Mancenilles se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse des Mancenilles par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse des Mancenilles se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 39.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
