1 impasse des Montagnards, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse des Montagnards, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 impasse des Montagnards, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezance à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse des Montagnards
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse des Montagnards au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse des Montagnards
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse des Montagnards, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Montagnards
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse des Montagnards complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse des Montagnards dans son marché local
Prix du 1 impasse des Montagnards par rapport à la voie
Sur impasse des Montagnards, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 1 impasse des Montagnards se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse des Montagnards par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse des Montagnards se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 28.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
