rue du Clos, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos dans son marché local
Prix rue du Clos par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 6.88 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos à Romagnat
Le loyer moyen estimé rue du Clos est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.19 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos
Les ventes enregistrées rue du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezance à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2747 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 341 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos
Adresses rue du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos, classées par tranches de numéros.
