rue du Clos, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue du Clos, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF rue du Clos
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue du Clos dans son marché local
Prix rue du Clos par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 654 €/m². Le prix moyen des appartements rue du Clos se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 4.65 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue du Clos à Romagnat
Le loyer moyen estimé rue du Clos est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue du Clos
Les ventes enregistrées rue du Clos témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezance à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 2735 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue du Clos
Adresses rue du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses rue du Clos, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au rue du Clos
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 400 € au rue du Clos à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 410 € en assurant vous-même les visites, ou 1 205 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis