12 impasse du Quairon, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 impasse du Quairon, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 12 impasse du Quairon, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 452 mètres
Ventes au 12 impasse du Quairon
Une vente a été recensée au 12 impasse du Quairon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse du Quairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse du Quairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse du Quairon dans son marché local
Prix du 12 impasse du Quairon par rapport à la voie
Sur impasse du Quairon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 12 impasse du Quairon se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse du Quairon par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse du Quairon se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 46.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 250 € au 12 impasse du Quairon à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 706 € en assurant vous-même les visites, ou 1 853 € si le professionnel les prend en charge.
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