3 impasse du Quairon, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du Quairon, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse du Quairon, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du Quairon
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Quairon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du Quairon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 impasse du Quairon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Quairon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Quairon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du Quairon dans son marché local
Prix du 3 impasse du Quairon par rapport à la voie
Sur impasse du Quairon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 impasse du Quairon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du Quairon par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Quairon se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 45.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 3 impasse du Quairon à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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