15 bis impasse Jean Bart, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis impasse Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², identique à celui du n°15 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis impasse Jean Bart, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis impasse Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis impasse Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis impasse Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis impasse Jean Bart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis impasse Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis impasse Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis impasse Jean Bart dans son marché local
Prix du 15 bis impasse Jean Bart par rapport à la voie
Sur impasse Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 15 bis impasse Jean Bart se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis impasse Jean Bart par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis impasse Jean Bart se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 18.6 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis impasse Jean Bart à Romagnat
Le loyer moyen estimé au 15 bis impasse Jean Bart est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
