4 impasse Lustrat, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 impasse Lustrat, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 impasse Lustrat, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Chomontel.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 impasse Lustrat
Aucune vente n'a été recensée au 4 impasse Lustrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 impasse Lustrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 impasse Lustrat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 impasse Lustrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 impasse Lustrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 impasse Lustrat dans son marché local
Prix du 4 impasse Lustrat par rapport à la voie
Sur impasse Lustrat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 impasse Lustrat se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 impasse Lustrat par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 impasse Lustrat se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 55.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
