14 t impasse Voltaire, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 t impasse Voltaire, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°14 b et de n°14 c.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 t impasse Voltaire, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 14 t impasse Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 14 t impasse Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 t impasse Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 t impasse Voltaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 t impasse Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 t impasse Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 t impasse Voltaire dans son marché local
Prix du 14 t impasse Voltaire par rapport à la voie
Sur impasse Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 14 t impasse Voltaire se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 t impasse Voltaire par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 t impasse Voltaire se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 33.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 550 € au 14 t impasse Voltaire à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 364 € en assurant vous-même les visites, ou 1 682 € si le professionnel les prend en charge.
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