36 route d'Opme, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 090 € à 3 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 route d'Opme, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 36 route d'Opme, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 1770 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 785 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 680 mètres

Absence de ventes récentes au 36 route d'Opme

Aucune vente n'a été recensée au 36 route d'Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 route d'Opme(2 981€)

45 route d'Opme(2 997€)

43 route d'Opme(3 129€)

55 route d'Opme(2 816€)

41 route d'Opme(3 063€)

48 route d'Opme(2 607€)

35 route d'Opme(4 008€)

50 route d'Opme(2 844€)

Prix du 36 route d'Opme dans son marché local

Prix du 36 route d'Opme par rapport à la voie

Sur route d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 36 route d'Opme se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 route d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 route d'Opme se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 58.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.