41 route d'Opme, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 063 €

de 2 088 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 route d'Opme, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 23.58 % à celui du n°35 et de 2.11 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 41 route d'Opme, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 345 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 1851 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 698 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 41 route d'Opme

Aucune vente n'a été recensée au 41 route d'Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 route d'Opme(4 008€)

43 route d'Opme(3 129€)

45 route d'Opme(2 997€)

47 route d'Opme(2 981€)

36 route d'Opme(2 983€)

55 route d'Opme(2 816€)

22 route d'Opme(3 259€)

20 route d'Opme(4 050€)

Prix du 41 route d'Opme dans son marché local

Prix du 41 route d'Opme par rapport à la voie

Sur route d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 41 route d'Opme se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 route d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 route d'Opme se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 62.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 8.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.