12 rue Cézanne, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 rue Cézanne, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Cézanne dans son marché local
Prix du 12 rue Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 12 rue Cézanne se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Cézanne par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Cézanne se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 37.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
