12 rue Cézanne, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 rue Cézanne, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 294 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Cézanne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 rue Cézanne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Cézanne dans son marché local
Prix du 12 rue Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 12 rue Cézanne se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Cézanne par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Cézanne se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 11.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 rue Cézanne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 112 450 € au 12 rue Cézanne à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 406 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis