13 rue Cézanne, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 rue Cézanne, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Cézanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Cézanne dans son marché local
Prix du 13 rue Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 13 rue Cézanne se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Cézanne par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Cézanne se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 36.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
