2 bis rue Cézanne, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Cézanne, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 bis rue Cézanne, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Verny à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Cézanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Cézanne dans son marché local
Prix du 2 bis rue Cézanne par rapport à la voie
Sur rue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 2 bis rue Cézanne se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Cézanne par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue Cézanne se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 38.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
