2 rue Cote Blatin, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue Cote Blatin, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 4.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue Cote Blatin, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Bezance.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. F. Mitterrand à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Cote Blatin
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Cote Blatin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Cote Blatin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Cote Blatin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Cote Blatin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Cote Blatin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Cote Blatin dans son marché local
Prix du 2 rue Cote Blatin par rapport à la voie
Sur rue Cote Blatin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 2 rue Cote Blatin se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Cote Blatin par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Cote Blatin se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Romagnat et -9.11 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 750 € au 2 rue Cote Blatin à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 147 € si le professionnel les prend en charge.
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