6 rue Cugnot, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 rue Cugnot, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 6 rue Cugnot, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâles à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 626 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue Cugnot dans son marché local
Prix du 6 rue Cugnot par rapport à la voie
Sur rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 6 rue Cugnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue Cugnot par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue Cugnot se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 48.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 6 rue Cugnot à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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