rue Cugnot, 63540 Romagnat

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 004 €
de 2 187 € à 3 897 €
Comment est calculé ce prix ?

rue Cugnot, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 3 004 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
0 vente DVF rue Cugnot

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Prix rue Cugnot dans son marché local

Prix rue Cugnot par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons rue Cugnot se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 48.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cadre de vie et proximité rue Cugnot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pâles à 360 mètres

Établissements scolaires :

  • - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 3879 mètres
  • - Ecole maternelle Louise Michel à 698 mètres
  • - Ecole élémentaire Louise Michel à 682 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier rue Cugnot

rue Cugnot est située dans le quartier Chomontel. Elle compte 2435 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au rue Cugnot à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 510 € (5 %)

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3 755 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
1 878 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

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