7 rue Cugnot, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue Cugnot, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², identique à celui du n°8 bis et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue Cugnot, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chomontel.
1 niveau - 804 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0068 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâles à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue Cugnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Cugnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Cugnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 rue Cugnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Cugnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Cugnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Cugnot dans son marché local
Prix du 7 rue Cugnot par rapport à la voie
Sur rue Cugnot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 7 rue Cugnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Cugnot par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Cugnot se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 48.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 200 € au 7 rue Cugnot à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 510 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 755 € en assurant vous-même les visites, ou 1 878 € si le professionnel les prend en charge.
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