1 rue d'Opme, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue d'Opme, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 rue d'Opme, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue d'Opme
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue d'Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue d'Opme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue d'Opme, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue d'Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue d'Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue d'Opme dans son marché local
Prix du 1 rue d'Opme par rapport à la voie
Sur rue d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 1 rue d'Opme se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue d'Opme se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 41.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
