2 bis rue d'Opme, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue d'Opme, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 bis rue d'Opme, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue d'Opme
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue d'Opme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue d'Opme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue d'Opme, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Opme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue d'Opme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue d'Opme dans son marché local
Prix du 2 bis rue d'Opme par rapport à la voie
Sur rue d'Opme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 2 bis rue d'Opme se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue d'Opme par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue d'Opme se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 41.61 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
