8 rue de Gergovie, 63540 Romagnat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 467 €

de 1 657 € à 3 257 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 rue de Gergovie, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 et de 8.66 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 rue de Gergovie, 63540 Romagnat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saulzet Le Chaud à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Boris Vian à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue de Gergovie

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de Gergovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 rue de Gergovie dans son marché local

Prix du 8 rue de Gergovie par rapport à la voie

Sur rue de Gergovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 8 rue de Gergovie se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue de Gergovie par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme

À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de Gergovie se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 31.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 1.83 % sur 1 an et baissé de 8.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des Jardins, 63540 Romagnat(2,315 €)

place de la Fontaine, 63540 Romagnat(2,319 €)

avenue du Sancy, 63540 Romagnat(2,645 €)

rue de Bellevue, 63540 Romagnat(2,433 €)

Biens en vente à proximité du 8 rue de Gergovie

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue de Gergovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.