12 rue de la Croze, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Croze, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 8.04 % à celui du n°10 et de 7.54 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 rue de la Croze, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 105 mètres
Ventes au 12 rue de la Croze
Une vente a été recensée au 12 rue de la Croze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Croze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Croze, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Croze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Croze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Croze dans son marché local
Prix du 12 rue de la Croze par rapport à la voie
Sur rue de la Croze, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 12 rue de la Croze se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Croze par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Croze se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 5.15 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
