12 rue de la Groseille, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de la Groseille, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 5.39 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 rue de la Groseille, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de la Groseille
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de la Groseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue de la Groseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue de la Groseille, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Groseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de la Groseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de la Groseille dans son marché local
Prix du 12 rue de la Groseille par rapport à la voie
Sur rue de la Groseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 12 rue de la Groseille se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de la Groseille par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de la Groseille se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 41.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
