8 rue de la Groseille, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Groseille, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 8 rue de la Groseille, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tonnelles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Groseille
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Groseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Groseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue de la Groseille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Groseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Groseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Groseille dans son marché local
Prix du 8 rue de la Groseille par rapport à la voie
Sur rue de la Groseille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 8 rue de la Groseille se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Groseille par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Groseille se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 41.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
