5 rue de Laubize, 63540 Romagnat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 rue de Laubize, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 rue de Laubize, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bezance.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat La Gazelle à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louise Michel à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 263 mètres
Ventes au 5 rue de Laubize
Une vente a été recensée au 5 rue de Laubize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue de Laubize
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 rue de Laubize. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue de Laubize
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue de Laubize complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue de Laubize dans son marché local
Prix du 5 rue de Laubize par rapport à la voie
Sur rue de Laubize, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 5 rue de Laubize se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue de Laubize par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue de Laubize se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 16.74 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 6.95 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 850 € au 5 rue de Laubize à Romagnat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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