avenue des Pérouses, 63540 Romagnat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
avenue des Pérouses, 63540 Romagnat, affiche un prix moyen de 1 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix avenue des Pérouses dans son marché local
Prix avenue des Pérouses par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements avenue des Pérouses se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Romagnat et 10.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative avenue des Pérouses à Romagnat
Le loyer moyen estimé avenue des Pérouses est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Romagnat, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Romagnat a augmenté de 3.94 % sur 1 an et augmenté de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 445 €/m² au premier semestre 2021 à 2 261 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 582 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF avenue des Pérouses
Les ventes enregistrées avenue des Pérouses témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité avenue des Pérouses
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sports à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté de Lattre de Tassigny à 3151 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier avenue des Pérouses
Adresses avenue des Pérouses
Retrouvez ci-dessous les adresses avenue des Pérouses, classées par tranches de numéros.
