1 rue de Metz, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 8.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 rue de Metz, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montant à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue de Metz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue de Metz dans son marché local
Prix du 1 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 rue de Metz se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue de Metz par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue de Metz se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 28.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
