18 rue de Metz, 63540 Romagnat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue de Metz, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 18 rue de Metz, 63540 Romagnat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romagnat Gergovia à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue de Metz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue de Metz dans son marché local
Prix du 18 rue de Metz par rapport à la voie
Sur rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 515 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 18 rue de Metz se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue de Metz par rapport à Romagnat et à Puy-de-Dôme
À Romagnat, le prix moyen des maisons atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue de Metz se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Romagnat et 46.34 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Romagnat a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 13.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 253 €/m² au premier semestre 2021 à 2 879 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
